Αστική αναβάθμιση

Στον άξονα που, από την αρχαιότητα έως σήμερα, συνδέει το λιμάνι του Πειραιά με το κέντρο της Αθήνας, την οδό Πειραιώς, κατασκευάστηκε ένα κτίριο από εμφανές σκυρόδεμα, συνολικής επιφάνειας περίπου 10.000 m², που στεγάζει μία εταιρεία μόδας και γραφειακές λειτουργίες.

 

Φιλοσοφία σχεδιασμού

Ο σχεδιασμός του κτιρίου επιχειρεί να απαντήσει σε δύο κρίσιμα ζητήματα της σύγχρονης πόλης: τη μεγιστοποίηση του πρασίνου σε σχέση με τον δομημένο χώρο και τη βελτιστοποίηση της περιβαλλοντικής του απόδοσης. Η αρχιτεκτονική σύνθεση οργανώνεται μέσα από τη συνύπαρξη δύο διακριτών όγκων: ενός μονώροφου εμπορικού καταστήματος επιφάνειας 1.300 m² και ενός πενταώροφου κτιρίου γραφείων σε σχήμα γάμμα, το οποίο το περιβάλλει, συγκροτώντας ένα σαφές όριο προς τα γειτονικά κτίσματα και προς την οδό Πειραιώς.

Η οροφή του ισόγειου όγκου μετατρέπεται σε έντονα φυτεμένο δώμα, λειτουργώντας ως υπερυψωμένος αστικός κήπος, τόσο για τους εργαζομένους όσο και για την πόλη. Με αυτόν τον τρόπο, το έργο εισάγει μια νέα τοπογραφία, όπου το πράσινο επεκτείνεται κατακόρυφα, επαναπροσδιορίζοντας τη σχέση του χρήστη με το περιβάλλον.

 

 

Χωρική οργάνωση

Οι εργαζόμενοι απολαμβάνουν άμεση οπτική και λειτουργική σύνδεση με τον κήπο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και απομάκρυνση από τον θόρυβο της έντονης κυκλοφορίας. Παράλληλα, οι ράμπες που οδηγούν στο φυτεμένο δώμα, σε συνδυασμό με τη γεωμετρία του καμπύλου όγκου, συγκροτούν μια χωρική συνέχεια που συνδέει το ισόγειο με έναν ανώτερο δημόσιο επίπεδο, προσφέροντας πρόσβαση στους πολίτες.

Οι όψεις διαφοροποιούνται ανάλογα με τον προσανατολισμό, μέσω συστημάτων σκίασης όπως περσίδες και ανοξείδωτα πλέγματα, τα οποία ελέγχουν την ηλιακή ακτινοβολία, μειώνοντας τη θερμική επιβάρυνση των εσωτερικών χώρων χωρίς να περιορίζουν τη θέα προς το εξωτερικό. Η αρχιτεκτονική αντιμετωπίζει κάθε επιφάνεια ως ενεργό φίλτρο μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού περιβάλλοντος.

 

 

Βιωσιμότητα & τεχνολογία

Το φυτεμένο δώμα συντηρείται καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους μέσω αυτόματου συστήματος άρδευσης, το οποίο αξιοποιεί δεξαμενές συλλογής και επαναχρησιμοποίησης βρόχινου νερού. Η αποθήκευση σημαντικών ποσοτήτων νερού επιτρέπει τη διατήρηση της βλάστησης ακόμη και κατά τους θερινούς μήνες.

Παράλληλα, η χρήση εναλλακτών αέρος–εδάφους επιτρέπει την εισαγωγή φυσικού αέρα μέσω υπόγειων αγωγών, συμβάλλοντας στη βελτίωση του μικροκλίματος του κτιρίου. Το σύστημα BMS (Building Management System) ελέγχει τον φωτισμό, τον αερισμό και τον κλιματισμό, καθώς και τα ανοίγματα και τις εσωτερικές σκιάσεις, διασφαλίζοντας βέλτιστες συνθήκες άνεσης και σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Το έργο αναδεικνύει μια ολοκληρωμένη προσέγγιση βιώσιμου σχεδιασμού, όπου η αρχιτεκτονική, η τεχνολογία και το τοπίο συνυπάρχουν σε ένα συνεκτικό σύστημα που επαναπροσδιορίζει τον σύγχρονο χώρο εργασίας.