Ένας τοπικός επενδυτής, ιδιοκτήτης ενός μοναδικού οικοπέδου στην τοποθεσία Γεροσκήπου, στην Πάφο, προσκάλεσε τους αρχιτέκτονες σε κλειστό διαγωνισμό για τον σχεδιασμό και την ανάπτυξη ενός ξεχωριστού παραθεριστικού οικισμού για τους μόνιμους κατοίκους και τους επισκέπτες της περιοχής. Το έργο έχει ως στόχο να εμπλουτίσει τον τουρισμό με οικιστικές εγκαταστάσεις πολυτελείας.

Σχεδιασμένο σε παραθαλάσσιο οικόπεδο, το έργο εφαρμόζει αρχές βιωσιμότητας, με στόχο τη διατήρηση του γραφικού τοπίου της περιοχής. Ειδικότερα, σχεδιάστηκε ώστε να εντάσσεται ομαλά στο πανέμορφο φυσικό τοπίο από καλλιέργειες.

Το master plan καλύπτει μία ειδική ζώνη επιχειρηματικότητας: εκτός από τις υπερπολυτελείς κατοικίες, περιλαμβάνει επίσης κοινόχρηστες εγκαταστάσεις για τους κατοίκους και τους επισκέπτες. Το έργο δεν συμπληρώνει απλώς τις τουριστικές υποδομές της Κάτω Πάφου αλλά αναβαθμίζει συνολικά το επίπεδο υπηρεσιών, προσφέροντας ένα νέο υπόδειγμα και αναπτύσσοντας ένα νέο οικονομικό μοντέλο.

Η πρόταση σχεδιάζεται με σεβασμό προς το ευαίσθητο περιβάλλον της περιοχής, υιοθετώντας μια «πράσινη» προσέγγιση με το ελάχιστο αποτύπωμα στο τοπίο. Χρησιμοποιούνται βιώσιμα υλικά και εκτεταμένη προκατασκευή σε ελεγχόμενες συνθήκες, μακριά από το εργοτάξιο.

Το παραθεριστικό συγκρότημα βρίσκεται σε οικόπεδο επιφάνειας 5844m², νοτιοανατολικά της Πάφου, με εκπληκτική θέα προς την ανατολή και τη δύση του ήλιου και τη Μεσόγειο στα νοτιοδυτικά. Αποτελείται από 10 κτίρια κατοικίας σε τριγωνική διάταξη, η οποία εξασφαλίζει τη μέγιστη θέα προς τη θάλασσα, ενώ είναι στραμμένες προς την καρδιά του συγκροτήματος, το Club House. Το συγκρότημα ξεχωρίζει για την υλικότητα και τη δομή του.

Κάθε διώροφη μονάδα αποτελείται από δύο παράλληλους λευκούς τοίχους οι οποίοι στηρίζουν μία ελαφριά στέγη, ενώ περιλαμβάνει ένα οικογενειακό διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο ισόγειο και μία υπερπολυτελή κατοικία στον όροφο.

Απέναντι από την κορυφή του τριγώνου βρίσκεται ο καθαρός, σύγχρονος όγκος του Club House, ο οποίος περιλαμβάνει ένα εστιατόριο fine dining διπλού ύψους και ένα roof bar με θέα προς τη θάλασσα, καθώς επίσης και ένα υπόγειο πολυτελές spa.

Χρησιμοποιώντας γήινες υφές, το συγκρότημα είναι κατασκευή κυρίως από ξύλο και χάλυβα, με ελαχιστοποίηση των μπετονένιων τοίχων που έχουν μεγάλο αποτύπωμα άνθρακα. Ο ελαφρύς σκελετός, σε συνδυασμό με τα προκατασκευασμένα θεμέλια, έχουν την ελάχιστη δυνατή επιβάρυνση στο περιβάλλον. Περσίδες σκίασης σε συνδυασμό με ημιδιαφανείς και πλήρεις επιφάνειες επιλύουν το πρόβλημα του έντονου ήλιου κατά τους καλοκαιρινούς μήνες ενώ προσφέρουν ιδιωτικότητα, χωρίς να επιβαρύνουν την ελαφριά εντύπωση της αρχιτεκτονικής.

Το master plan διαπραγματεύεται την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στο χτισμένο και το αδόμητο τοπίο, για την κατασκευή ενός πρότυπου θερέτρου. Η έμπνευσή του αντλείται από το άμεσο περιβάλλον με την υψηλή και χαμηλή βλάστηση, τα χωράφια και την μεγάλη ακτογραμμή.