P.180-186 Συγκρότημα Γραφείων στον Ταύρο

Δυναμική όψη

Το έργο αφορά στη μετατροπή ενός υφιστάμενου εμπορικού κέντρου επί της οδού Πειραιώς σε ένα βιώσιμο και πρωτοποριακό συγκρότημα γραφείων, με την παράλληλη προσθήκη ενός νέου ανεξάρτητου πενταώροφου κτιρίου, το οποίο αφενός λειτουργεί ως τοπόσημο και αφετέρου ως πυρήνας αναζωογόνησης και ανάπτυξης για την ευρύτερη περιοχή.

 

Στρατηγική ανακαίνισης

Ο σχεδιασμός βασίζεται στη διαχείριση του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος, μετατρέποντάς το σε ένα ενεργειακά αποδοτικό κτίριο με σύγχρονες χρήσεις. Η προσέγγιση ακολουθεί τις αρχές της αειφορίας, της βιωσιμότητας και της κυκλικής οικονομίας, ενσωματώνοντας την αξιοποίηση των υλικών.

Το υφιστάμενο κτίριο χαρακτηρίζεται από έντονες αντιθέσεις, με κυριότερη την εσωστρέφεια των εξωτερικών όψεων σε αντίθεση με την εξωστρέφεια των εσωτερικών. Ο ανασχεδιασμός αξιοποιεί αυτές τις αντιθέσεις ως συνθετικά στοιχεία, επαναπροσδιορίζοντας την όψη και δημιουργώντας ένα νέο αρχιτεκτονικό κέλυφος.

Μέσα από τη διαδικασία αφαίρεσης και προσθήκης -δύο αντίθετες αλλά συμπληρωματικές συνθήκες- η όψη ανασχηματίζεται, υιοθετώντας τη λογική του (bar)code ως κεντρική σχεδιαστική αναφορά. Το τελικό αποτέλεσμα αποδίδεται ως ένας γραμμικός κώδικας, ένας δυναμικός συνδυασμός κενών και πλήρων με μεταβαλλόμενες διαστάσεις.

 

Νέα συστήματα κατασκευής

Η σύνθεση αυτή διαμορφώνεται από μεταλλικούς κυλίνδρους, οι οποίοι, έπειτα από ειδική χρωματική επεξεργασία, επανατοποθετούνται σε νέες θέσεις, ενισχύοντας τη διαδραστικότητα της όψης με το περιβάλλον. Το σύστημα αυτό επιτρέπει τη μελλοντική προσαρμογή της όψης στις εκάστοτε απαιτήσεις, καθιστώντας την ευμετάβλητη και ευέλικτη. Η διάταξη των κυλινδρικών υποστυλωμάτων, που υποστηρίζουν το ενεργειακό στέγαστρο, διαμορφώνει την πρώτη ζώνη της νέας όψης, ακολουθώντας τον ρυθμό και τον δυναμισμό του υφιστάμενου κελύφους.

Σε δεύτερο επίπεδο, ένα τρισδιάστατο κέλυφος από ινοπλισμένη τσιμεντοσανίδα ενσωματώνει υαλοπετάσματα μέσω εσοχών, διατηρώντας την αυτονομία των υλικών, ενώ ταυτόχρονα συμβάλλει στη συνοχή της σύνθεσης. Το νέο κτίριο, χωροθετημένο νοτιοδυτικά του υπάρχοντος, αναπτύσσεται σε ισόγειο, τέσσερις ορόφους και φυτεμένο δώμα.

 

 

Φύτευση & βιωσιμότητα

Παράλληλα, ο περιβάλλον χώρος λειτουργεί ως συνδετικός κρίκος μεταξύ των δύο κατασκευών, ενώ το ενεργειακό στέγαστρο και τα υποστυλώματα ενισχύουν τη συνολική ενότητα του συγκροτήματος. Ο ενδιάμεσος χώρος προσφέρει ένα μεταβατικό τοπίο που προάγει την αλληλεπίδραση και την εκτόνωση των χρηστών. Η φύτευση και οι επιλεγμένες επιστρώσεις των δαπέδων ολοκληρώνουν την αρχιτεκτονική σύνθεση.

Η δημιουργία του φυτεμένου δώματος αποφέρει σημαντικά περιβαλλοντικά και λειτουργικά οφέλη. Συμβάλλει στον καθαρισμό του αέρα, στη διαχείριση των ομβρίων υδάτων, στη μείωση της θερμοκρασίας του περιβάλλοντος και στη βελτίωση της ηχομόνωσης. Παράλληλα, ενισχύει τη βιοποικιλότητα, βελτιώνει την απόδοση των ηλιακών συστημάτων, προστατεύει από τη διάβρωση και προάγει την κοινωνική αλληλεπίδραση.

Το έργο έχει λάβει πιστοποίηση LEED σε επίπεδο Gold, τόσο για το υφιστάμενο όσο και για το νέο κτίριο. Η διάκριση αυτή αποκτά ιδιαίτερη σημασία στη σημερινή συγκυρία, όπου η κλιματική αλλαγή καθιστά επιτακτική τη δημιουργία βιώσιμων, ανθεκτικών και υγιών χώρων εργασίας.