Plot #1282

Το ιδιαίτερο οικιστικό συγκρότημα της θέσης #1282 βρίσκεται στη βόρεια περιφέρεια της πρωτεύουσας του Λιβάνου, σε ζώνη εκτός οικισμού, κοντά σε έναν εγκαταλειμμένο σιδηροδρομικό σταθμό, στρατώνες, χωράφια και μια μεγάλη εθνική οδό πλάτους 30 μέτρων. Το έργο περιλαμβάνει 95 loft διαμερίσματα από 100μ2 έως 650μ2.
Κάθε όροφος οργανώνεται γύρω από 9 εκτεθειμένους πυρήνες που περιλαμβάνουν λειτουργικούς χώρους, με κάθε πυρήνα να εξυπηρετεί έως δύο διαμερίσματα. Τα loft διαμερίσματα με διπλό ύψος 5,3μ οργανώνονται σε ανοιχτή κάτοψη με ελάχιστους εσωτερικούς τοίχους.
Στην τωρινή του κατάσταση, το οικόπεδο προσφέρει πανοραμική θέα προς όλες τις κατευθύνσεις. Ως αποτέλεσμα, όλοι οι χώροι των διαμερισμάτων απολαμβάνουν πλήρη διαφάνεια και διαπερατότητα, με ανοίγματα από το δάπεδο ως την οροφή σε όλες τις εξωτερικές όψεις τους.
Από τα 430 μέτρα περιμετρικού μήκους του οικοπέδου, μόνο τα 12 βλέπουν σε δημόσιο δρόμο, με αποτέλεσμα το 97% της περιμέτρου να περιβάλλεται από γεωτεμάχια προς μελλοντική ανοικοδόμηση.
Στις απρόβλεπτες καταστάσεις του μέλλοντος όπου τα γύρω οικόπεδα θα χτίζονται με σταδιακή πύκνωση του άμεσου περιβάλλοντος, η μορφολογία του έργου ανταποκρίνεται με συνεχή οπισθοδρόμηση του συνόλου της περιμέτρου του οικοπέδου και τη σταδιακή συρρίκνωση των ορόφων. Δημιουργούνται έτσι γενναιόδωροι διάδρομοι “αναπνοής” ανάμεσα στα όρια του οικοπέδου και τα μελλοντικά κτίρια του περιβάλλοντος χώρου με απρόβλεπτη δόμηση λόγω της έλλειψης πολεοδομικού σχεδιασμού.

DW5 Bernard Khoury