Shop & Trade

Στον άξονα, που, από την αρχαιότητα µέχρι σήµερα, συνδέει το λιµάνι του Πειραιά µε το κέντρο της Αθήνας, την οδό Πειραιώς, κατασκευάστηκε ένα κτίριο από εµφανές µπετόν µεγέθους περίπου 10.000 m2, που στεγάζει µία εταιρία µόδας και γραφειακές λειτουργίες.

Ο σχεδιασµός του κτιρίου προσπάθησε να απαντήσει σε δύο βασικά για την πόλη ζητήµατα: – Τη µεγιστοποίηση του πρασίνου σε σχέση µε τον κτισµένο χώρο – Την περιβαλλοντική του απόδοση και την ενεργειακή του κατανάλωση.

Το κτίριο προκύπτει από τη σύνθεση δύο ξεχωριστών όγκων, ενός µονώροφου εµπορικού καταστήµατος 1.300 m2 και ενός πενταώροφου κτιρίου γραφείων σε σχήµα γάµα που το περιβάλλει, δηµιουργώντας ένα όριο προς τα γειτονικά κτίσµατα µε όψεις προς την οδό Πειραιώς. Η οροφή του ισόγειου καταστήµατος φυτεύεται έντονα και µετατρέπεται σε υπερυψωµένο κήπο για τους εργαζόµενους και για την πόλη.

Με αυτό τον τρόπο οι εργαζόµενοι απολαµβάνουν τη θέα προς τον κήπο, έχοντας περισσότερη ιδιωτικότητα µακριά από το θόρυβο του πολυσύχναστου δρόµου. Οι ράµπες που οδηγούν στο φυτεµένο δώµα, ταυτόχρονα µε τη γεωµετρία του καµπύλου κτιρίου, συνδέουν τον ισόγειο χώρο των γραφείων µε το δηµόσιο χώρο, σε ένα υψηλότερο επίπεδο, επιτρέποντας στους πολίτες να απολαµβάνουν έναν αστικό κήπο. Oι διαφορετικές σκιάσεις των όψεων (περσίδες, ανοξείδωτο πλέγµα κτλ.), σχεδιάστηκαν ανάλογα µε τον προσανατολισµό του κτιρίου και τη συµπεριφορά του σε σχέση µε την κίνηση του ήλιου. Κάθε όψη µελετήθηκε διαφορετικά, ώστε να µειώνεται η θερµοκρασία του αντίστοιχου χώρου, χωρίς όµως να επηρεάζεται αρνητικά η οπτική των εργαζοµένων προς τα έξω.

Το φυτεµένο δώµα, σε όλη τη διάρκεια του χρόνου, ελέγχεται και ποτίζεται αυτόµατα από τις δεξαµενές που βρίσκονται στα υπόγεια, όπου γίνεται η συγκέντρωση και επαναχρησιµοποίηση του βρόχινου νερού. Σε αυτές αποθηκεύονται µεγάλες ποσότητες νερού, έτσι ώστε ακόµη και τους θερινούς µήνες να υπάρχει υποβοήθηση στην επιβίωση του κήπου.

Με τη χρήση εναλλακτών αέρος – εδάφους, δηλαδή µεγάλων σωλήνων που κινούνται σε βάθος κάτω από τα θεµέλια του κτιρίου, εισάγεται φυσικός αέρας από το βοηθητικό δρόµο στην πίσω όψη του κτιρίου.

Με τη χρήση του συστήµατος BMS (Building Management System) ρυθµίζεται αυτόµατα ο τεχνητός φωτισµός, ο αερισµός και ο κλιµατισµός του κτιρίου. Μέσω της χρήσης ηλεκτρονικού υπολογιστή, τα παράθυρα και η εσωτερική σκίαση ελέγχονται απόλυτα, ώστε να δηµιουργούν τις καλύτερες δυνατές συνθήκες µέσα στο χώρο. Με τη βελτιστοποίηση των συνθηκών εργασίας επιτυγχάνεται ταυτόχρονα η µεγάλη οικονοµία σε ενέργεια.